Entspanntes Wohnen am eigenen Fischteich

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und Entspannung! Diese einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, fernab vom städtischen Trubel das Leben in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie beim Fischen am eigenen Fischteich die Seele baumeln lassen, die frische Wald- und Seeluft einatmen und sich auf Ihren erfolgreichen Fang freuen können. Dieses idyllische Refugium verspricht Erholung pur.

Objektdetails:

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von unberührter Natur und weitläufigen Grünflächen. Der Fischteich erstreckt sich über eine Wasserfläche von ca. 1.000 m² und wird von einem kleinen Bach gespeist.

Wohnfläche:
Das charmante Holzhäuschen bietet eine Nutzfläche von ca. 47 m². Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Kochecke (ca. 22 m²), ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Schlafraum mit 2 Stockbetten (ca. 16 m²) und einen Abstellraum, welcher von außen begehbar ist. Von der ca. 18 m² großen Terrasse aus können Sie den idyllischen Blick auf den Teich und die umliegende Landschaft genießen.

Ausstattung:
Die Liegenschaft ist komplett ausgestattet und verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen. Technisch ist der Teich auf dem neuesten Stand, mit einer Überlaufeinrichtung, Zulaufregelung und allen notwendigen Einrichtungen. Die Beheizung erfolgt über einen gemütlichen Holzofen im Wohnbereich. Zusätzlich ist die Liegenschaft an das öffentliche Kanalnetz sowie die Wasserversorgung angeschlossen.

Service:
Aktuell wird der Teich von einem erfahrenen Fischer aus der Nachbarschaft gepflegt, der auch nach dem Verkauf dem neuen Eigentümer zur Verfügung stehen würde.

Infrastruktur:

Für den täglichen Bedarf bieten die umliegenden Gemeinden St. Martin, Harbach und Bad Großpertholz ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.

Entfernungen zu wichtigen Orten:

? Weitra: ca. 10 km
? Zwettl: ca. 35 km
? Linz: ca. 75 km
? Krems: ca. 85 km
? Wien: ca. 165 km

Eine Rarität, die es nicht so schnell wieder geben wird. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Ihr persönliches Paradies wartet auf Sie!

Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2207 online nachlesen.
Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2442/2207