Inseratnummer : 3974494
Veröffentlicht : 16.05.2024

"Hole in One oder Aye, aye, Käpt'n! - Bungalow in TOP Lage"

"Hole in One oder Aye, aye, Käpt'n! - Bungalow in TOP Lage"
"Hole in One oder Aye, aye, Käpt´n! - Bungalow in TOP Lage"

Herzlich Willkommen zu diesem tollen Angebot!

Wahrlich: Ein Bungalow zu verlieben!
In Neuzustand präsentiert sich dieser erst kürzlich errichtete Bungalow der Qualitätsmarke ELK, als Fertigteilhausprojekt errichtet und perfekt umgesetzt.

Mit ausreichend Platz am über 1.100 m² großen Grundstück, südseitiger ca. 40 m² Terrasse und einer sonnigen Ruhelage bietet diese Schmuckstück Erholung pur.
Ob gemütlich vor dem Kamin oder auf der Terrasse, über den hellen Wohn/Essbereich kann man sich direkt zu seinem Lieblingsplätzchen begeben.

Das Haus bietet eine tolle Raumaufteilung für z.B. eine Familie mit Kind, oder man nutzt das extra Zimmer zum Beispiel als Büro. Ein wunderschönes Bad (ausgestattet mit WC, Dusche und Badewanne) mit separatem WC, einen Abstellraum und einen Technikraum.

Staufläche hat man am "Spitzboden" zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe der Fa. Viessmann.

Litschau selbst ist eine Gemeinde im Bezirk Gmünd mit rund 3.500 Einwohnern. (Haupt- und Nebenwohnsitz gerechnet)

Nur Unweit vom Haus befindet sich der Golfplatz und das Strandbad. Die tolle Gegend im wunderschönen Waldviertel bietet sich natürlich auch zum Wandern und Radfahren optimal an. Nahversorger und Ärzte befinden sich direkt im Ort.
Kurzum: Ein Urlaubsdomizil zum sofort einziehen! Ob fürs Wochenende oder für immer, Sie entscheiden!

Aber ganz klar, dafür müssen Sie uns zuallererst kontaktieren - Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Richtpreis: ? 349.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 69.800,--/monatlich ? 1.396,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++


Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/25255
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 349.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 110 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3974494
Veröffentl. : 16.05.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3874 Litschau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Richard. Fetscher, MBA
+43 676 987 96 95

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1626/25255
RE/MAX Donau-City Immobilien
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12

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